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闲鹤庄品牌

盘活闲置房屋做旅居，改造之前先算清三本账

一栋闲置房屋被重新刷墙、换家具、拍几张照片，很快就能拥有一个听起来不错的名字：旅居空间、康养民宿、乡村度假屋。但真正住进来的人，很快会把装修之外的问题一一找出来：网络能不能工作，热水是否稳定，洗衣和收纳是否方便，附近有没…

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1208康养市场下称

康养市场“下沉”：当00后都开始“脆皮养生”，你的民宿准备好“轻康养”产品了吗？ “盛年不重来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不待人。”陶渊明的这首《杂诗》，本意是劝人惜时。 但在今天，当我们看到“00后”们保温杯里泡…

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OpenLX 开放旅居生态 · 整体介绍

一、OpenLX 是什么？ OpenLX = 开放旅居产业生态操作系统 简单来说，OpenLX 不是一个普通的民宿推广账号，而是一套帮助民宿行业从“乱”走向“规范”、从“低价竞争”走向“高品质溢价”的完整内容…

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长住云南怎么判断旅居民宿靠不靠谱？避坑指南请收好

![图片展示了一处具有传统建筑风格的旅居民宿。房屋外墙为白色，屋顶为蓝色瓦片，窗框为木质雕花设计。室内设有沙发、茶几、床等家具，摆放着绿植，墙上挂有山水画。室外有木质长椅，地面铺有石板。该图片与文档中介绍旅居民宿的内容相…

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会员制旅居如何避免办卡之后没有关系

“办卡”只是会员关系的一个时间点，不是关系的终点。很多旅居品牌把会员制理解成一张卡、几个折扣和一次成交，会员付款之后却不知道什么时候可以入住、到哪里查询权益、遇到问题联系谁。过一段时间，品牌只在续费前发消息，会员也只在想…

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旅居基地要不要做换宿：权益设计背后的成本与信任

换宿是旅居产品里很容易被说得漂亮、做起来却复杂的一项权益。海报上写“住够就能换”，客人会觉得自由度很高；运营表里却要同时面对房态、清洁、餐食、交通信息、管家交接和不同基地的服务差异。如果这些问题没有提前设计，换宿就可能从…

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民宿加油站-更新索引

民宿加油站更新索引 用途：记录每日图文卡片的连续选题、飞书归档位置和公众号草稿状态。 系列推进 1. 民宿行业认知 2. 民宿管家基础 3. 服务礼仪 4. 管家服务流程 5. OTA运营基础 6. 新媒体运营 7…

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OTA反垄断私域D2C：正文

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08-OTA反垄断私域D2C被 OTA 抽成 20% 后，这家民宿用私域 D2C 把利润抢回来文章概要一家县域民宿长期被 OTA 平台抽走近两成佣金，旺季忙活一场利润却薄。

旅居空间

数字游民长住基地：正文

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09-数字游民长住基地数字游民基地的算盘：7 天以上长住，怎么把单价做高还满房文章概要数字游民群体兴起，给县域民宿带来一类”住 7 天以上、愿付高单价”的新客。

旅居康养

银发包楼享老社区：正文

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10-银发包楼享老社区银发族包楼案例：一栋老别墅改造成”享老社区”，月月满员文章概要一栋城郊老别墅，被整体包给银发长住客，经适老化微改、社区活动设计与子女沟通机制，做成了”享老社区”，入住率长期高位。

旅居空间

民宿出圈GEO信源：正文

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12-民宿出圈GEO信源一家民宿的”出圈”路径：从本地小透明到省级媒体专访文章概要一家原本只在本地小圈子有姓名的民宿，靠”原创深度内容 + 行业信源平台”的组合打法，半年内被省级媒体专访、客流结构明显优化。

旅居空间

疗愈民宿淡季填满：正文

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13-疗愈民宿淡季填满一家滇西民宿靠”自然疗愈+课程”把淡季填满文章概要滇西一家二十来间房的民宿，往年 11 月到次年 2 月几乎空着，入住率在三成上下晃。

旅居空间

民宿集群抱团：正文

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14-民宿集群抱团一个村 7 家民宿抱团：统一标准后整村入住率涨了 25%文章概要滇东北一个村子，七家民宿各开各的，旺季抢客、淡季一起死，口碑还互相踩。

闲鹤庄品牌

餐饮出圈案例：正文

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15-餐饮出圈案例一道本地菜带火一家店：民宿餐饮怎么变成引流产品文章概要大理海边一家二十间房的民宿，房间没啥特别，却靠一道本地土锅鱼在圈子里出了名——有人专程开车一百多公里，就为吃这一顿，吃完顺手住了两晚。

招商加盟

数字化运营复购：正文

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16-数字化运营复购一家民宿用数据把复购率翻了一倍：数字化运营的真实账文章概要丽江一家三十间房的老民宿，前年还靠前台本子记客人信息，复购全凭运气。

服务体系

TYNMS标准总览：正文

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01-TYNMS标准总览T/YNMS 团体标准到底管什么？一张图看懂民宿该达标哪些项文章概要T/YNMS 是云南省旅游民宿行业协会（云南民宿协会）牵头推进的团体标准代号，不是某一份文件，而是一套覆盖品牌民宿、管家、店长、康养基地、疗愈…

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闲鹤庄长住真实手记：一对退休建筑设计师夫妇在大理洱海基地度过的‘绘制白族古村手绘图册’的充实秋日

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记录来自同济大学建筑城规学院退休的林教授夫妇(均年过68岁)在闲鹤庄大理洱海基地长住两个月的真实日常。老两口放下大城市的高强度咨询工作后,决定在大理完成一本《滇西白族传统民居木构与照壁艺术手绘图册》。在洱海基地的静音全景书房里,阳光透过三层隔音玻璃洒在画板上,老教授夫妇清晨在管家陪同下骑车去喜洲老村写生测绘,午后在书房

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