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旅居云南三年行动背后:县域文旅的一次系统机会

导语 2024 年 11 月,云南七部门联合印发《加快推进旅居云南建设三年行动》,这是省级首个专门针对旅居产业的系统性政策。当"旅居"被写入省级战略,县域文旅迎来一次系统级机会。本文解读政策要点,以及县域如何接住这波红…

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错峰出行,避开人潮:康养的黄金窗口

00 | 引言:人潮,是康养最大的敌人 国庆假期的景区照片大家都见过:人贴人,景变背景,连呼吸都得排队。可你若把出发的日期往后挪两周,同样的山、同样的水,立刻还给你一片清净。 康养旅居这件事,"错峰"不是省钱小技巧,…

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0407银发经济重构旅游生态

银发经济重构旅游生态:民宿康养赛道崛起与万亿市场机遇 一、银发旅游市场深度变革 1.1 消费升级重构行业格局 中国60岁以上老年群体突破3亿规模,携程数据显示2024年银发人群出游订单增速超大盘7个百分点。市场呈现…

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0502当康养遇上

当康养遇上“银发潮”:五月旅居市场,如何精准捕获“有钱有闲”的他们? 一、银发经济崛起:庞大的市场潜力 随着我国人口老龄化的加剧,银发经济正迅速崛起。据国家统计局数据显示,2024年我国60岁及以上人口已达3.1亿,…

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民宿同质化破局:品牌化+内容化+社群化+旅居化

导语 民宿老板的痛点高度一致:不会营销、产品雷同、小红书没曝光、抖音不会运营。单点修补无济于事,需要系统性解法。本文提出民宿破局的"四化"路径——品牌化、内容化、社群化、旅居化,并结合闲鹤庄样本说明如何落地。 一、现…

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物业闲置?地产转型?闲鹤庄旅居品牌合作模式全解析

!图片背景为传统中式建筑庭院,左侧是带有飞檐的建筑,右侧是围合的庭院,庭院内有桌椅。画面中央以深蓝色为背景,上方用金色大字书写“品牌合作”,下方是“共赢·共建·共享”字样。图片与上下文的关系是,上下文介绍了地产行业变革及…

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0510康养人群迁徙

康养人群“迁徙”进行时:五月各地文旅争抢“候鸟”,民宿如何接招? 一、康养旅居热潮:银发“候鸟”迁徙的背后 随着我国人口老龄化的加剧,银发族成为旅游市场的重要力量。据国家统计局数据显示,2024年我国60岁及以上人口…

旅居空间

轻资产微改造:正文

11-轻资产微改造轻资产微改造旧物业:40 间房以上,不重装也能做出溢价文章概要一栋 40 多间房的旧酒店经营乏力,业主没大拆大建,只用运营与软装做”微改造”,就把均价和口碑双双拉起。

服务体系

安全应急标准:正文

05-安全应急标准安全与应急标准:防滑、急救包、夜间值守,哪些是硬指标文章概要安全是康养旅居的底线,但很多民宿主分不清哪些必须做、哪些可酌情。

服务体系

团体标准vs国标:正文

09-团体标准vs国标团体标准 vs 国标:民宿老板该以哪个为准?文章概要很多民宿老板一听到”标准”就犯晕:团体标准、国家标准、行业标准,到底听谁的?

旅居空间

民宿店长标准:正文

14-民宿店长标准民宿店长标准:一个好店长到底要会哪几样本事文章概要很多民宿主以为店长就是”看店的”。云南民宿协会牵头起草的 T/YNMS 007、014 两份标准,把店长的能力拆成了八大维度,从战略规划、收益管理到安全应急、合规档案…

服务体系

数字化运营人才标准:正文

16-数字化运营人才标准数字化运营人才标准:民宿老板自己要不要懂数据文章概要很多民宿主觉得”数据那是年轻人干的,我管好房就行”。

招商加盟

闲鹤庄招商三模式:正文

01-闲鹤庄招商三模式闲鹤庄旅居基地招商:三种合作模式,总有一种贴你的资产文章概要闲鹤庄旅居基地这次公开招商,招的不是”投钱拿返点”的人,而是愿意把闲置或存量物业做成康养旅居产品的合伙人。

招商加盟

桃花源系列招商:正文

02-桃花源系列招商桃花源系列:把江南院子搬进山水,康养旅居产品招商文章概要桃花源系列是闲鹤庄旅居基地旗下主打”山水院落式长住”的产品线,把江南院子的居住美学平移到生态好、节奏慢的旅居目的地。

招商加盟

数字化托管招商:正文

16-数字化托管招商数字化托管招商:你出房,我出系统与流量文章概要很多民宿空置,不是房子不行,是”系统”不行——没会员、没数据、渠道被 OTA 掐着。

招商加盟

满房不等于赚钱:正文

08-满房不等于赚钱满房≠赚钱:节假日数据背后的冷思考文章概要节假日一到,朋友圈全是”满房截图”。但贺双全看完只会问一句:”满房之后,你赚到钱没?

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